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第二百四十三章买商铺(一)

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一秒记住【顶点小说】 dingdian666.com,更新快,无弹窗!     刘浩冰听后,惊讶的张大了嘴巴,道:“秦总,你说什么,我还没有听懂?”
    秦兵看刘浩冰的脸色,知道将刘浩冰吓了一跳,再细细的说了一遍。
    刘浩冰听后,双眼盯着秦兵,有点不明白的看着秦兵。
    秦兵看见刘浩冰的样子,笑道:“刘总,怎么了,怎么这种表情?”
    刘浩冰走到秦兵跟前,道:“秦总,你可别吓我行吗?”
    秦兵知道刘浩冰的意思,道:“刘总,我怎么会吓你呢,我说的是真的。”接下来将胡旺准备开超市,带着他去大学城那边转了一圈,他看到买商铺是个商机的事情简单的说了一遍。
    秦兵说后,刘浩冰赶紧摆手道:“秦总,您是董事长,按理说,您的决定我不敢违背,可是,这件事我总觉得有点悬,大学城那边盖的大厦我知道,那个大厦2001年竣工,到现在已经都五六年了,那个大厦的老板和我有过一面之缘,当时他就是听说在那个地方要建大学城,当时消息还没有出来,他就知道了,他趁着所有人都不知道这个消息,在哪里以最便宜的价格征得土地,盖了这个大厦,现在你看看,大厦盖成了这么长时间,根本就无人问津,这个时候你说要买这个大厦的一二层,还说会涨,我有点想不通。”
    刘浩冰说后,秦兵接着道:“刘总,现在和过去不一样,过去是大学城迟迟没有建造,现在不但大学城建起来了,而且许多学校已经搬了进来,我刚才去看了,里面的学生的确不少,所以,买了这个商铺,我敢向你打包票,四五年后,别说赚一个亿,几千万总是有的,你就相信我这回。”
    刘浩冰看见秦兵铁了心的要买这个大厦的一二层,有点无奈,毕竟,他是总经理,人家是董事长,吉红珠宝公司说白了就是人家的,自己的那点股份只是人家施舍的一点。可是,作为下属,这个时候也不能和秦兵赌气只能服从,就道:“秦总,你说大厦一二层有2000平方,每平方6000,那买下就是1200万,这笔钱从哪里来?”刘浩冰问道。
    秦兵道:“这我都想了,我们刚才不是贷了5000万吗,付给赵天佑3000万,还剩下2000万,先用这2000万!”
    秦兵说完,刘浩冰赶紧道:“秦总,这2000万不能动,我们的珠宝加工厂正常运营,还要用大量的钱,这笔钱是运营用的,您怎么能用做买商铺呢?”
    秦兵一直觉得刘浩冰非常明理,可是,做梦也没有想到他也是个老古董,有时候脑子有点死,道:“刘总,买这些商铺真的是有巨大的潜力,你一定要相信我。”
    秦兵就剩下对刘浩冰说我是一个重生者。
    “不过,你说的也有道理,目前吉红珠宝加工厂建正常运营是个大问题,我们公司目前账上还有多少钱?”秦兵接着道。
    “年初的时候有一千来万,这几天忙,我还没有找过张总监!”
    秦兵听后拿起刘浩冰桌子上的电话,拨通了财务总监张洁的电话,道:“张总监,来一趟刘总办公室!”
    几分钟后,张洁出现在刘浩冰办公室。
    “秦总,你找我?”张洁道。
    秦兵道:“张总监,我问一下,我们账上现在有多少钱,能拿出的有多少?”
    张洁听后不加思索的道:“秦总,我们账上目前能拿出来五千万?”
    “五千万,这么多?”
    “这包不包括银行给我们贷款5000万付给赵天佑后剩下的2000万?”刘浩冰着急的问道、。
    “包括!”张洁道。
    秦兵算了一下,除过这2000万,说明账上能用的资金只有三千万,这三千万用处可大了,不但要运营珠宝加工厂,还要付央视的广告费,各大影音app的广告费,这些做下来,所剩无几,再说,一个公司没有一点压箱底的钱怎么行,例如,公司举办个重大活动,平时职工出差,发工资,都得有钱,这些小子 平时看见你恭恭敬敬的,可要是你一连两个月不给他们发工资,他们肯定造反!
    秦兵想到这里,微微皱着眉头。
    “秦总,我们买那2000平方米的商铺还是有点不现实!”刘浩冰小心的说了一句。
    刘浩冰说后,张洁道:“秦总,你要买商铺啊?”
    秦兵点点头道:“是啊,大学城那边的商铺,感觉不错,以后升值空间肯定大!”
    “秦总,您说的是大学城门口的那个大厦?”
    秦兵点点头道:“是啊,是哪个大厦。”
    “前两天,我听我表妹说,这个大厦这两天看的人很多,说,十来个学校已经搬进了大学城,这边的商铺肯定要涨价?”
    张洁说后,秦兵吃惊的道:“你说你表妹?”
    张洁道:“秦总,我表妹在就在那个大厦的销售部,名叫张丽。”
    “张丽,是不是长得.......”秦兵大致描述了一下。
    张洁听后笑道:“秦总,她就是我表妹,那天,我和她在一起的时候她说过,最近租大厦的倒不多,可是,想买下来的倒不少,不过,目前还没有卖出去!”
    秦兵听后更加的着急,是啊,自己能看到的商机别人也能看到。
    “张总监、刘总,既然那么多人想下买这个商铺,我们得提前下手,我们现在就去,将它买下来!”
    刘浩冰不同意买商铺,本想张洁来后,一问张洁,就会偃旗息鼓,没有想到,这个张洁,不但没有令秦兵偃旗息鼓,反而是火上浇油,无缘无故又冒出一个表妹,自己给她使了那么多的眼色,他就是看不见,这个张洁!
    “秦总,可是,运营厂子的钱?”
    “刘总,别说了,先将商铺买下来,我再想办法。”
    张洁道:“秦总,刘总,咱们先将商铺用钱买下来,然后将商铺抵押给银行,再从银行贷出来,不就行了?”张洁听了这么久,终于明白秦兵和刘浩冰发生分歧的原因所在。
    张洁一说,秦兵猛的一拍大腿,道:“是啊 ,我们都走进胡同里了,商铺是固定资产,银行最喜欢用这类固定资产做抵押贷款,那好,今天买下来,我明天就给张海波打电话,再从他们银行贷个一千多万出来。”
    刘浩冰看见解决了资金问题,心里也释然不少,就道:“那好,我们这就去!”
    三个人很快到了大厦,那个销售看见秦兵去而复返,回来的时候领着表姐张洁和一个陌生人,赶紧迎上来,道:“表姐,你怎么来了?”
    张洁看见张丽,笑道:“小丽,我给你介绍一下,这是我们秦总?”
    “秦总?”张丽张大了嘴巴。
    张洁以前给她说过,说她现在是吉红珠宝的财务总监,他们的董事长秦兵还是一个大学生,非常年轻,非常有能力。
    这个小伙子难道就是那个秦兵。
    张洁说后,她对秦兵神往已久,一直无缘相见,没有想到,今天竟然见了,还以为他是一个学生哥,没想到这个学生哥就是表姐眼中的成功人士。
    张丽走到张洁跟前,道:“秦总,他就是你说的吉红公司的掌舵人秦兵?”
    张丽问后,张洁怒道:“别没大没小,叫秦总!”
    秦兵脸上浮出笑容,道:“你好,我就是秦兵!”
    张丽不好意思的和秦兵握了握手。
    “你们是不是想买商铺?”张丽现在知道人家有这个实力。
    秦兵点点头道:“对,我们想买,只不过,你报的每平方6000,价格还是有点高,最低能低到多少给我们?”
    张丽听后道:“秦总,对不起,我低不了多少,实话说吧,这两天来看商铺的人很多,但是,许多都是买一半,钱还不能快速到位,所以就没有谈成,我们老板给我的权利最大也就是9.8折!”
    秦兵从张丽口中得知,这个老板很缺钱。
    “你们老板是不是急于想将这个大厦卖出去?”
    张丽点点头道:“是啊,最好是能卖,不过租也可以。”
    “要不,我和你们老板谈谈!”张丽既然说了,老板急需用钱,老板给他的底价是9.8折,那自己努努力,看能不能9.5折拿下。
    张丽听后,道:“那你们稍等,我去去就来!”
    秦兵等人坐下,看见张丽奔上二楼,时间不长,一个四十多岁非常肥胖的男人走了下来,张丽战战兢兢的跟在后面。
    男人下来,张丽赶紧介绍道:“孟总,这位就是秦总!”
    这个孟总盯着秦兵看了一会,暗道:“奶奶的,这个小子这么年轻?”
    张丽见到孟总已经对他说了,来买商铺的是吉红珠宝的董事长秦兵。
    孟总以前听说过秦兵年轻,可是没有想到如此年轻。
    秦兵主动的伸出手,道“你好孟总,我是秦兵!”
    这个孟总叫孟克楠,是个搞房地产的,在政府里有人,所以提前知道这个地方规划了大学城,就他提前动工建了个大厦,准备以后卖个好价钱,可是没有想到,他的大厦建成了,可是,认识的那个人调了,大学城停了下来,这一等就是五年,这五年时间,不知道让他背负了多少利息,现在被银行和高利贷催的紧,得赶紧换出钱来,不然,自己的别墅和车子都可能被银行和那些高利贷公司给收缴了。
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