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第三十五章租铺面

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一秒记住【顶点小说】 dingdian666.com,更新快,无弹窗!     此时世纪一条街的门面看起来竣工不久,外面稀稀拉拉开着一些门店,以前那些火爆的珠宝还没有入驻。
    秦兵大喜,看来,自己将改写柳西市珠宝行业的历史。
    这时候,秦兵看见一个足足有二十层的大厦,看起来竣工不久,他清楚的记得,当年的成霖珠宝就是在这个大厦的第一层,当时生意那个火爆,简直无法用语言形容。
    秦兵一下子决定了,就是在这个地方开自己的珠宝店,只是要比以前的成霖珠宝还要大的多。
    秦兵想到这里,直接朝着大厦里面走去。
    这时候,出来一个二十多岁,身穿职业装的女人,笑容满面的道:“你好,请问您是租房还是买房?”
    秦兵听后赶紧道:“我是租房!”
    “那您这边来!”
    秦兵前世也去看过房子,也遇到过这类租房、卖房的售楼小姐。
    秦兵可没有时间和她瞎掰扯,直接道:“小姐,请问一下,你们这个大厦一楼的这个位置租出去了吗?”。
    那个售楼小姐听后笑道:“先生,您要租这片?”
    秦兵点点头道:“是啊。”
    “还没有租出去,只不过这片面积挺大,请问您做什么用!”售楼小姐笑着道。
    秦兵没有直接回答,只是问道:“你说面积大,请问这有多少面积?”
    “1200平,先生要不这样吧,您先坐下,我们慢慢谈!”
    目前的世纪一条街和前世的世纪一条街不一样,繁华后的世纪一条街那房租贵的吓人,可是,此时的世纪一条街还没有真正繁华起来,房租应该不会太贵!
    秦兵坐了下来。
    那个售楼小姐给秦兵沏了一杯茶,然后拿过来一些资料,也坐了下来。
    “先生,您看上我们这个位置算您有眼光,我敢向您打包票,这个位置以后绝对会是世界一条街最繁华的位置。”
    那个售楼小姐话说完,秦兵只是微微笑了笑,繁不繁华他不知道吗,他正是因为知道这个地方要繁华,才租这个地方。
    他是生意人,就要学会讨价还价!
    秦兵道:“可是,目前的世纪一条街看不出来任何生气,我还不知道选择这里对不对!”
    秦兵知道,一般售楼小姐卖了或者 租了楼房都有提成。
    她听到秦兵的话一下子慌了,赶紧道:“你放心,这个位置别说两年,几个月后,绝对火。”
    秦兵再次微微笑了笑,他清楚的记得,前世高考自己只上了专科,十月一放假回来,一个朋友领他来世纪一条街转,那个时候的世纪一条街已经火起来了,当时所有的铺面全部一空,尤其这一段,全是卖珠宝首饰之类的东西,那人海了去了!
    秦兵道:“这样吧,我想将这1200平租下来,租金多少?”秦兵直接道。
    那个售楼小姐听后笑道:“先生,这个地段好,做什么都会赚钱!。”
    秦兵可是个急性子,看见售楼小姐不紧不慢的胡咧咧,就是不说价格,再次问道:“请问,价格是多少?”
    “每平方每年租金350!”售楼 小姐说完依旧笑着。
    秦兵心里道:“我的奶奶,每平方350元?他清楚的记得,06年世纪一条街门面房 买下来一平方才5000元,他妈的租金就要350元,那十来年光付的租金就可以将铺面买下来!”
    “小姐,是不是有点贵了?”秦兵继续道。
    那个售楼小姐听后继续职业的笑了笑道:“先生,不贵,这里的铺面绝对是物有所值!”
    “不能降了?”秦兵继续道。
    售楼小姐听后道:“先生,真的不能降了,这是公司的规定,我一个小小的售楼小姐也没有办法!”
    秦兵听后,心里道:“奶奶的,用你售楼的那一套要骗老子,可不是那么好骗的。”
    秦兵站起身来,道:“那好,我再到别处看看,这里目前还不是我首选之地,一是还没有人气,另一个就是租金太贵!”
    秦兵进来的时候,看见铺面空空如也,知道这边的铺面没有租出去多少,自己租一千平,也算是个大客户。
    那个售楼小姐看见秦兵要走,怎么能同意,赶紧上前一步,笑道:“先生,这里的铺面真的物有所值,要不您再考虑考虑?”
    秦兵看见售楼小姐的态度,知道价格能降下来,就道:“不了,我还选了别的地方,我再去看看。”
    售楼小姐一看慌了,道:“先生,请问,您出多少价格?”
    秦兵直接道:“每年每平250元.”
    售楼小姐听后噗嗤一声笑了出来,道:“先生,您真会开玩笑,每平方250,这个价格公司肯定不会租给你,如果租给你,肯定就赔了,再说,250元这个价格也不太好听啊!”
    秦兵一听,道:“那好,我先走了,再去别处看看!”
    每单生意的成功,对于售楼小姐而言,都有相应的提成,她怎么可能放过,这时候,看见秦兵执意要走,赶紧道:“要不这样吧,你出的价格实在太低,我做不了主,我去给领导汇报一下,看领导什么态度!”
    这是解决的方法。
    秦兵重新坐下来,等着领导的到来!
    大约过了十分钟,售楼小姐领着一位三十多岁,长相精干的中年男人过来,男人从下楼到见到秦兵脸上一直洋溢着笑容。
    那位中年男人走到秦兵跟前,赶紧伸出手,笑道:“你好,先生,是您要租铺面?”
    这时候,那个售楼小姐介绍道:“先生,这是我们的李总,他负责招商工作,您付的价格太低,我没有办法决定,我已经给我们李总汇报了,您和我们李总谈吧。”
    女售楼小姐还要喋喋不休下去,那位李总道:“这边的事我解决,你去给我们泡杯茶。”
    女售楼小姐知道自己的话说多了,听后赶紧道;“好的李总。”
    女售楼小姐走后,那位李总道;“先生贵姓啊?”
    “你好,李总,我叫秦兵,你叫我小秦就好了!”
    李总用手示意了一下,让秦兵坐下。
    “秦总,听说你要租一千平方?”
    “是啊。”
    “做什么用,我们这栋大厦不租给做餐饮的商户。”
    秦兵点点头道:“李总放心,我不做餐饮,实话对你说吧,我做珠宝。”
    那个李总听见秦兵要做珠宝,大惊,这个小子年龄看起来不大,穿着也没有多上档次,竟然要做珠宝,他知道,做珠宝要有大量的资金做支持!
    不过,他从秦兵的眼睛里看出,秦兵没有说谎。
    “珠宝可以,不过,李总真的要租一千平方?”
    秦兵点头道:“最少一千平方,不过,你的租金太贵。”
    那个李总听后哈哈哈笑道:“秦总,不贵了,如果我估计的不错,我们世纪一条街过几年后,租金肯定会翻倍!”
    秦兵听后点点头道:“是啊,我也估计过几年租金会翻倍,可是,现在毕竟没有过几年,这里目前还比较萧条,我看了一下这个铺面,盖起来也有一段时间了,说明李总招商也有一段时间了,可是,现在空空如也,说明租的也不理想。”
    那个李总做梦也没有想到秦兵如此年轻竟然观察的如此细致,他再也不敢小觑。
    “秦总,不过,您说250一平的租金实在有点低。”
    “那您说。”
    “秦总,我也看出来了,您是真心实意租我们的铺面,再说,您租铺面卖珠宝,也能彰显我们铺面的大气,这样吧,一口价300元,一分也不能少了,如果秦总觉得这个价位还不能满意,那秦总就去别的地方看看吧!”
    秦兵没有想到李总也是个畅快人,就道:“好,那就300元每平方。”
    接下来,秦兵和李总量了面积,一千平方,基本上占据了整个大厦一层的一半,秦兵知道如果按照这个规模做起来,那成霖珠宝肯定是柳西市首屈一指的珠宝店。
    两家商谈妥当,秦兵和李总签订了租用合同,秦兵给公司转账30万元,这一切下来,并没有花多少时间。
    秦兵的历历风行,让售楼小姐和李总更加的佩服,一个二十来岁的年轻人做事能如此决断,以后肯定不一般。
    秦兵租下铺面后,就离开世纪一条街,边走边想,既然铺面租上了,就得马上装修,不然,这么贵的门面房,一天可要不少成本,多浪费一天,就要多一天的钱,秦兵必须尽快找到装修公司!
    租到了铺面,秦兵一下子放心不少。
    他今天有点累了,本来想去找小雪,可是怕小雪她妈,就回了家,回到家,母亲不在,他就翻出自己高考前的那些考题,全部撕毁,装进一个废弃的袋子里,准备改天出去扔进垃圾堆,再不能让这些祸害放在家里。
    他做完这一切,累急了,躺在床上休息,正在这个时候,他的电话响了。
    秦兵将电话拿在手里,看了一下好吗,是个陌生号码,他回忆不起来是谁的,因为自己的这个电话号码只有赵雪和陈浩少数几个人知道,是谁啊?最怕的就是陈浩,怕他叫自己去包夜打cs,自己现在可真没有精力去打cs!
    秦兵将电话塞进被窝里,电话还是响个不停,他最后无奈,按了接听键,这时候,电话中传来一个甜美的声音。
    “兵子,我是刘艺!”
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