一秒记住【顶点小说】 dingdian666.com，更新快，无弹窗！
“怎么回事，我怎么看房东刚进来没有多久就出去了，咋回事？”蒋小苏看着一脸蒙，这上下家可是刚进去还没有十分钟，说难听点寒暄都还没寒暄完呢。
“别提了，刚聊几分钟，房东就接了个电话，然后说老婆打来电话，说孩子回来了，大家再商量商量，那老叔叔说完就要走，拉都拉不住。”郭杨涛一边说一边摇头道。
表情也想吃苍蝇一样接着说：“根据我的经验，这应该是他的借口而已，最大的可能就是给人翘边了！唉！前段时间我和雷总申请买两个信号屏蔽器，雷总这突然有事就去外地了，没买成，没想到今天就出了这样的事，我先让李周林在里面安慰下客户，别再让客户也飞了，只能等下来再做做房东的工作吧！”
“陈先生，沈小姐，房东老婆住在城西，在帮他女儿带孩子，刚才老太太给他打电话，就是让他回去大家伙凑一块商量下。”郭杨涛赶紧解释下说。
那女士生气的说：“那他先前没有商量好啊！”
郭杨涛一看，笑了笑，其实脑海中飞速的在转啊，再想一些说辞：“陈女士，其实这是好事，你想啊，这说明他们两口子是真打算卖掉，毕竟卖一套房子也是一件大事不是？他们是打算给儿子换个大房子做新房，可他女儿有些意见，这一次他们一家人全到齐了，估计明天就能有个结果。
这样的话，省的到时候他们意见不统一，弄得大家老是跑来跑去的，烦，您也知道，他这不是不卖了，只是意见不统一，你们也不想买一套产权有争议的房子不是？等他们家里意见统一了，我再给您约时间，到时候把他家能做主的都叫过来。
也就是产证上的权利人都过来，居间、合同一起办了，剩下的就是走程序了，刚才房东走的时候让我给您说声对不起，当然这也是我们合家房产考虑不周，对不住您了。”郭杨涛那是绞尽脑汁啊，房东情况他是了解一些，正应了那句话，开头一张图，剩下的全靠编。
“你们怎么做事情的，说好的可以来签居间的，房东当时也答应得好好的，这房东也不讲究，家里没商量好就跑过来，啥意思嘛？”陈先生略嫌不满地边说边往外走，他们家里人也和他一起走到门口。
“您也知道，房东年纪大了，关于房屋买卖上的事不太懂，产证上虽然只有他一个人的名字，但他爱人是隐形权利人，所以这居间要两个人签字才符合法律程序。
您也不希望交了几万块钱到后来因为这些小事相互扯皮吧，所以我们把所有的事做到前面，避免以后纠缠不清，这样大家都清爽，您说是吧？”郭杨涛和李周林就这样把客户安抚下来，把他们先送走了。
这种事郭杨涛遇到的多了，不是这原因就是那原因的导致成交受阻。做业务的心态不好就不用干了，这要是换成一个刚做这一行的，想想就能把自己给气死了，这也幸好李周林是个老业务员了。
晚上的时候，郭杨涛就把情况全给雷总汇报了，正好雷爱花正和欧阳宇他们在那个院主小院里喝茶，雷爱花就开了外音。欧阳宇听了之后也有点奇怪，随他他没有做过中介，但也知道可能是哪个环节出了问题。
于是就根据郭杨涛的描述，把神识覆盖住了整个明珠，房东他没发现，因为不认识，倒是发现了商帅这几个家伙在那闲聊。
“熊哥，今天真是谢谢你了，若不是你，估计这套房子就给合家房产给卖掉了，明天我让我客户过来看看，到时候成交了请熊哥吃大餐！”沈奋韬说着就端起了就和熊大力碰了一下。
那个熊哥欧阳宇不认识，但沈奋韬商帅他们欧阳宇知道呀，上次在归元他们还闹过矛盾呢。听了他们聊了一会，本来还没在意，可他们提到合家，又提到买卖客户，这不和李周林的客户情况相吻合吗？这下就是猜也猜了个八九不离十。
又听了一会，就发现他们手中竟然还有一套独家的房子，竟然比市场价低了二十万，这也太夸张了。于是欧阳宇就找到了那套房子，他发现了一个很有意思的是，就对着雷爱花耳语了几句，就不再理了。这段时间他事比较多，没有空去为他们这事去操心，能提点下就很不错了。
第二天，郭杨涛就找了个公司的新人装作客户，又单独和李周林交代了一番，就去忙自己的事了。既然雷总这样安排，肯定有她的用意，虽然自己不太理解其中的窍门，毕竟雷总做这一行已经有好几年了，经验丰富啊，他倒是对雷爱花有一种盲目的信任。
这个新人，以前是自己做中介公司的，公司开起来后，整个人就开始懈怠了，招的人又不顶事，最后赔了一笔，公司关了后，手里面就留了一台当初买的小车了。
只好又出来找工作，前几天郭杨涛刚给他办了入职手续，不过他来了也不是像其他员工一样拿工资，而是让他借用公司的资源，成交了买卖客户收佣与公司二一添作五，平分，算是合作关系。
“郭总，就是过去演一场戏吗？这事我在行，黎占勋，走了。”李周林就开车出去了。
到了金河九街坊，李周林直接带着黎占勋去到了九栋楼的三〇一室，“房东在吗？我是上午给你联系过的小郭，现在我客户来了，就直让他实地看看房子！”这李周林话音刚落，从里面出来一个浓眉大眼胖脸的年轻人。
“我说李周林，你没看我正和房东谈着了吗？有你这样的吗？”沈奋韬生气的讲。
“小沈，你也别这样，大家一起看，一起看，这套房子呢，是我父亲给我的，产证上只有我一个人的名字。我的要求呢，是客户必须付百分之四十的首付，现金支付，因为我急用，你们谁的客户首付高，我就卖给谁家，这是公平竞争，就是首付四十万不能变！”房东赶快从中间打圆场说，看样他真的急着出手了，给人的感觉好像要去还赌债一样。
“沈奋韬，房东说的话你听到了，公平竞争，可懂。”
李周林根本不愿意搭理这个家伙，因为斗金的几个人做事有些没品。说完对自己带过来的人说：“张先生，你看这个房子怎么样，这个价格可是比市场上低了近二十万了，打着灯笼都找不着这样的，你要是感觉行的话咱们就和房东把定金交了，居间合同我都带过来了，你要考虑好了咱们现在下去转账。”李周林一副抢房子的架势。
而那边沈奋韬正打电话给商帅汇报呢，他可是真的急了，上午峰云家园的房子客户嫌得房率太低，公摊面积太大。这好容易让老板挖过来的房源，竟然还有人来抢。
商帅一听欧阳宇公司的李周林在这抢房子，这还得了，李周林是谁啊，合家房产的得力干将，合家可是有欧阳宇的股份的，这些他早就打听出来了，今天非间接的打欧阳宇的脸不可。再说了，这房子可是他从有福房产挖出来的房源，岂能便宜外人？
“你问客户有多少现金，不到四十万的话看差多少，差个十五万以内公司可以先借给他，不过有利息的，利息也不高，写个借条就行，客户同意的话就这样定下来，我让大力把居间送过去。”商帅很霸气的就这样决定了，借给客户钱这是有点违背规则了，没有人愿意这样做，但他为了心中的小执念，他就做了，就是这么任性。
“我知道怎么做了商总，”收了线就和客户去房间里嘀咕了。
而李周林也是按照他们的方法，对着他带过来的人大声说出方案，“张先生，你还差十万，没关系，这十万我们公司先给你垫上，你打个欠条，我们不要利息，主要是这么好的房子若是不抢下来，以后会后悔的。”
“小李，那你等一下，我下去给我老婆打个电话，和他商量一下，你也知道，这买房子不是一个人的事。”说着就匆匆下楼去了，仿佛急着去打电话了。
而这时那年轻的房东，站在门口悠闲的看着两帮人在这较劲，嘴角都微微上翘了，显得有点得意的样子，见李周林看向他，他就赶快干咳了一声。
“你们两家商量的怎么样了，我还有事，你们若是没有确定的话，回去再商量下，我先回去，”他装作很不耐烦的样子说道。
李周林当然无所谓了，那个所谓的张先生，也就是公司的新人黎占庭，他哪里下去打电话商量去了，是下去车里等他了。而这时沈奋韬那边也商量好了，得意的扬起了那胖胖的鞋拔子脸，对着李周林说道：“李周林，我们客户决定现付首付四十万，你们没戏了，就算先来后到也轮不到你们了，哼哼。”
做戏要做全套，李周林此时也假装很着急的朝着门口看了看，又走到窗边踮起脚尖往下瞅了瞅，来回走了几趟，用大家都能听到的声音自言自语道：“这商量商量，怎么商量这么久，不行，我得下去看看。”
又转身对着房东说：“房东，我先下去看看我客户商量怎么样了，一会就回来，你可要等我回来再决定啊！”说着就蹭蹭的下楼去了。
回到店里，黎占庭就把今天看房的经历说给店里面的人听了，小伙伴们也晓得前俯后仰的。
“老郭，你和斗金的人关系很好嘛！还特意帮人家去逼单，我也有客户想要这样的房子啊，这价格很合适啊！”申永生在大家笑过之后说道。
“好了，这事算是过了，到时候你就知道了。”他也不愿多解释，就打发大家伙去做事了。他自己还一头雾水呢，怎么可能帮他解惑。