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第三十四章

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    坐在店里,外面播放着最近正火的抖音神曲,他有些不耐烦。
    今天第十天上班,杨鹏就在店里等待上门客的到来,这段时间是租赁的淡季,而他入职十天还没开单,经理也开始念叨他了。
    坐了老半天,终于有一个中年妇女走了进来。
    其他几个平时看见客户就激动的租赁同事,今天居然没人主动问好,让他觉得有点奇怪。
    “您好,请坐,请问有什么可以帮助您的?”杨鹏把军训里面的学到的接待客户的那套知识活学活用。
    “我找你们店的王巡,他在这吧?”中年妇女语气不冷不热的说了一句。
    得,这客户是别人的。
    “在,我去叫他。”前台只有三个位置,而租赁有五个,所以一般是前面的位置轮流坐的。
    杨鹏走到办公区,开口道,“王哥,你客户找你呢。”
    “我听到了。这样,我跟你商量个事,这客户,我带了四五次了,太水了,2500的价格还要求这么多,我不是很想带,你要的话,这个客户让给你,成了算合作怎样?”王巡中年人,个子小,不到一米六,看着很是精明。
    杨鹏一想,一个租客看了四五次房,那确实挺水的,不过他一个新人,拿一个水客多刷带看也挺好的,熟盘和锻炼一下自己。
    “我那个同事他今天不太舒服,今天我带你去看房子吧。”杨鹏走到客户面前微笑的说道。
    “噢,也行。”中年妇女没说什么。
    杨鹏问好基本的需要之后,便用lk系统(恋家的工作系统)匹配了四五套房子,然后便准备带客户过去看房子了。
    “这个客户不好搞,王巡带她几次总共看了好几个小区,看了二十多套房子她都没订下来。”旁边的女同事趁客户不注意,偷偷跟杨鹏说了一句。
    其他几个人也是摇摇头,表示这客户不好搞。
    “我知道,当熟悉房子吧。”他笑了笑,便紧紧的跟上了客户。
    “叮,房地产置业大师系统开启。”
    宿主:杨鹏
    级别:菜鸟
    熟盘程度:lv1级——28100
    口才得分:lv2级——35100
    专业知识:lv1级——79100
    这个声音着实把杨鹏给吓了一跳,随后便看到自己脑袋壳子里多了张页面,一些数据显示在上面。
    我去,是系统!
    看着上面自己的成绩,属实惨啊。
    不过没办法,中介,房地产经纪人,都是从小白开始的。
    新手礼包:客户成交,获得礼包,系统将会辅助宿主完成带客行为。
    还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
    “这是个需要大面积空房的客户。s:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
    当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
    杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
    职业素养不过关!
    不过还可以补救。
    “刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
    陈芳平好感度+5
    原来她叫陈芳平啊……
    看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
    “不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
    “陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
    开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
    杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
    杯中水,八分深。
    她很满意。
    她接了过来,杯子温的。
    她再次感觉满意。
    陈芳平好感度+10
    陈芳平好感度+10
    瞬间加了20的好感度,杨鹏觉得这个系统真是太细心了!
    “走吧,我们去看房子吧。”在知道了这个客户是需要大面积的空房后,他就把刚刚找到的五套房子筛选出来三套,准备用cab法则带她看房子。
    在深川,两千五的价格,想要住大面积的小区房,还是很难的,不过他这里刚好有一套2700的两房空房,昨天刚收的房子,算是想当相当的便宜了,也就这种急着出租的房东会给这么便宜的了。
    而且这还是在龙港,要是往市区关内,两房没个四五千拿不下来。
    不过这套房子,不能先放出来。
    他先带她看了c类房子,就是不怎么好房源,面积不够大,装修不太好,主要是上一个租客还在,地又没拖,看着很是寒酸。
    陈芳平好感度—5
    看到这个,杨鹏没说什么,甚至不觉得意外。
    他带她看这套房子,就是要稍微打击一下对方的。
    哪怕对方看了很多房子。
    “一个心情低落的客户。”
    陈芳平的头顶上出现了这一行字体。
    杨鹏看了,这能准确的知道客户的内心反应啊,这在房地产行业至关重要。
    “陈女士,这套房子您觉得怎样?”这不是杨鹏明知故问,而是中介,不是个带看人这么简单,及时的反馈很重要。
    “这房子太小了,太脏了。”陈芳平很明显对这套房子不怎么感冒。
    “毕竟价格摆在这呢,价格低,肯定是有不足的地方的,没事,咋们继续看房。”这些知识恋家军训的时候都有教,算是些小技巧。
    面对这些客户的时候,一定要打击一下。
    又要便宜,又要环境好,又要大,又要地铁口……
    对客户来说,他们肯定觉得是越有利越好,要是不要钱更好。
    随后,杨鹏便带客户看了第二套房子,也就是他觉得最好的房子了,各条件都很符合陈芳平的需求。
    这陈芳平对这房子很满意,这里看看,那里看看。
    “一个满足的客户。”
    杨鹏一看,心里有戏,连第三套都不用看了。
    “这套房子是我们这边最优质的房子了,没有之一。两千七的价格,我敢保证不到三天,绝对能成交。我觉得陈女士喜欢的话可以交一下定金,因为这房子光是早上,我带的两个客户就都很喜欢这了。”杨鹏在逼单。
    陈芳平犹犹豫豫的,这房子她确实挺喜欢的。
    而且看了这么多房子也确实累了,加上这个中介还算靠谱,她觉得他挺会来事的。
    “你把价格给我讲少一百,我就给你租这房子了。”
    ……
    两个小时后,杨鹏便把这单给拿下了。
    客户业主佣金各出一半,收佣2600。
    当然,合同都是师傅帮忙签的,他不会签。
    要打印,收集房产证身份证这些,挺麻烦的。
    回到店里,王迅人都傻了,自己搞不定,居然被一个新人搞定了?
    而且这个客户自己特么带看了二十多套房子……
    “牛逼啊,杨鹏。”
    “恭喜开单。”
    “恭喜破蛋。”
    店里的人都带着一点不可思议的眼神看他,他们几个租赁可是知道这个客户难带的,因为他们也陪带过,很挑。
    可这么短时间,居然被一个十来天没开过单的新人拿下,不禁觉得他有点牛掰……
    “叮,大礼包请签收。”
    “心里的花,我像要带你回家……”
    坐在店里,外面播放着最近正火的抖音神曲,他有些不耐烦。
    今天第十天上班,杨鹏就在店里等待上门客的到来,这段时间是租赁的淡季,而他入职十天还没开单,经理也开始念叨他了。
    坐了老半天,终于有一个中年妇女走了进来。
    其他几个平时看见客户就激动的租赁同事,今天居然没人主动问好,让他觉得有点奇怪。
    “您好,请坐,请问有什么可以帮助您的?”杨鹏把军训里面的学到的接待客户的那套知识活学活用。
    “我找你们店的王巡,他在这吧?”中年妇女语气不冷不热的说了一句。
    得,这客户是别人的。
    “在,我去叫他。”前台只有三个位置,而租赁有五个,所以一般是前面的位置轮流坐的。
    杨鹏走到办公区,开口道,“王哥,你客户找你呢。”
    “我听到了。这样,我跟你商量个事,这客户,我带了四五次了,太水了,2500的价格还要求这么多,我不是很想带,你要的话,这个客户让给你,成了算合作怎样?”王巡中年人,个子小,不到一米六,看着很是精明。
    杨鹏一想,一个租客看了四五次房,那确实挺水的,不过他一个新人,拿一个水客多刷带看也挺好的,熟盘和锻炼一下自己。
    “我那个同事他今天不太舒服,今天我带你去看房子吧。”杨鹏走到客户面前微笑的说道。
    “噢,也行。”中年妇女没说什么。
    杨鹏问好基本的需要之后,便用lk系统(恋家的工作系统)匹配了四五套房子,然后便准备带客户过去看房子了。
    “这个客户不好搞,王巡带她几次总共看了好几个小区,看了二十多套房子她都没订下来。”旁边的女同事趁客户不注意,偷偷跟杨鹏说了一句。
    其他几个人也是摇摇头,表示这客户不好搞。
    “我知道,当熟悉房子吧。”他笑了笑,便紧紧的跟上了客户。
    “叮,房地产置业大师系统开启。”
    宿主:杨鹏
    级别:菜鸟
    熟盘程度:lv1级——28100
    口才得分:lv2级——35100
    专业知识:lv1级——79100
    这个声音着实把杨鹏给吓了一跳,随后便看到自己脑袋壳子里多了张页面,一些数据显示在上面。
    我去,是系统!
    看着上面自己的成绩,属实惨啊。
    不过没办法,中介,房地产经纪人,都是从小白开始的。
    新手礼包:客户成交,获得礼包,系统将会辅助宿主完成带客行为。
    还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
    “这是个需要大面积空房的客户。s:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
    当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
    杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
    职业素养不过关!
    不过还可以补救。
    “刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
    陈芳平好感度+5
    原来她叫陈芳平啊……
    看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
    “不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
    “陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
    开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
    杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
    杯中水,八分深。
    她很满意。
    她接了过来,杯子温的。
    她再次感觉满意。
    陈芳平好感度+10
    陈芳平好感度+10
    瞬间加了20的好感度,杨鹏觉得这个系统真是太细心了!
    “走吧,我们去看房子吧。”在知道了这个客户是需要大面积的空房后,他就把刚刚找到的五套房子筛选出来三套,准备用cab法则带她看房子。
    在深川,两千五的价格,想要住大面积的小区房,还是很难的,不过他这里刚好有一套2700的两房空房,昨天刚收的房子,算是想当相当的便宜了,也就这种急着出租的房东会给这么便宜的了。
    而且这还是在龙港,要是往市区关内,两房没个四五千拿不下来。
    不过这套房子,不能先放出来。
    他先带她看了c类房子,就是不怎么好房源,面积不够大,装修不太好,主要是上一个租客还在,地又没拖,看着很是寒酸。
    陈芳平好感度—5
    看到这个,杨鹏没说什么,甚至不觉得意外。
    他带她看这套房子,就是要稍微打击一下对方的。
    哪怕对方看了很多房子。
    “一个心情低落的客户。”
    陈芳平的头顶上出现了这一行字体。
    杨鹏看了,这能准确的知道客户的内心反应啊,这在房地产行业至关重要。
    “陈女士,这套房子您觉得怎样?”这不是杨鹏明知故问,而是中介,不是个带看人这么简单,及时的反馈很重要。
    “这房子太小了,太脏了。”陈芳平很明显对这套房子不怎么感冒。
    “毕竟价格摆在这呢,价格低,肯定是有不足的地方的,没事,咋们继续看房。”这些知识恋家军训的时候都有教,算是些小技巧。
    面对这些客户的时候,一定要打击一下。
    又要便宜,又要环境好,又要大,又要地铁口……
    对客户来说,他们肯定觉得是越有利越好,要是不要钱更好。
    随后,杨鹏便带客户看了第二套房子,也就是他觉得最好的房子了,各条件都很符合陈芳平的需求。
    这陈芳平对这房子很满意,这里看看,那里看看。
    “一个满足的客户。”
    杨鹏一看,心里有戏,连第三套都不用看了。
    “这套房子是我们这边最优质的房子了,没有之一。两千七的价格,我敢保证不到三天,绝对能成交。我觉得陈女士喜欢的话可以交一下定金,因为这房子光是早上,我带的两个客户就都很喜欢这了。”杨鹏在逼单。
    陈芳平犹犹豫豫的,这房子她确实挺喜欢的。
    而且看了这么多房子也确实累了,加上这个中介还算靠谱,她觉得他挺会来事的。
    “你把价格给我讲少一百,我就给你租这房子了。”
    ……
    两个小时后,杨鹏便把这单给拿下了。
    客户业主佣金各出一半,收佣2600。
    当然,合同都是师傅帮忙签的,他不会签。
    要打印,收集房产证身份证这些,挺麻烦的。
    回到店里,王迅人都傻了,自己搞不定,居然被一个新人搞定了?
    而且这个客户自己特么带看了二十多套房子……
    “牛逼啊,杨鹏。”
    “恭喜开单。”
    “恭喜破蛋。”
    店里的人都带着一点不可思议的眼神看他,他们几个租赁可是知道这个客户难带的,因为他们也陪带过,很挑。
    可这么短时间,居然被一个十来天没开过单的新人拿下,不禁觉得他有点牛掰……
    “叮,大礼包请签收。”
    “心里的花,我像要带你回家……”
    坐在店里,外面播放着最近正火的抖音神曲,他有些不耐烦。
    今天第十天上班,杨鹏就在店里等待上门客的到来,这段时间是租赁的淡季,而他入职十天还没开单,经理也开始念叨他了。
    坐了老半天,终于有一个中年妇女走了进来。
    其他几个平时看见客户就激动的租赁同事,今天居然没人主动问好,让他觉得有点奇怪。
    “您好,请坐,请问有什么可以帮助您的?”杨鹏把军训里面的学到的接待客户的那套知识活学活用。
    “我找你们店的王巡,他在这吧?”中年妇女语气不冷不热的说了一句。
    得,这客户是别人的。
    “在,我去叫他。”前台只有三个位置,而租赁有五个,所以一般是前面的位置轮流坐的。
    杨鹏走到办公区,开口道,“王哥,你客户找你呢。”
    “我听到了。这样,我跟你商量个事,这客户,我带了四五次了,太水了,2500的价格还要求这么多,我不是很想带,你要的话,这个客户让给你,成了算合作怎样?”王巡中年人,个子小,不到一米六,看着很是精明。
    杨鹏一想,一个租客看了四五次房,那确实挺水的,不过他一个新人,拿一个水客多刷带看也挺好的,熟盘和锻炼一下自己。
    “我那个同事他今天不太舒服,今天我带你去看房子吧。”杨鹏走到客户面前微笑的说道。
    “噢,也行。”中年妇女没说什么。
    杨鹏问好基本的需要之后,便用lk系统(恋家的工作系统)匹配了四五套房子,然后便准备带客户过去看房子了。
    “这个客户不好搞,王巡带她几次总共看了好几个小区,看了二十多套房子她都没订下来。”旁边的女同事趁客户不注意,偷偷跟杨鹏说了一句。
    其他几个人也是摇摇头,表示这客户不好搞。
    “我知道,当熟悉房子吧。”他笑了笑,便紧紧的跟上了客户。
    “叮,房地产置业大师系统开启。”
    宿主:杨鹏
    级别:菜鸟
    熟盘程度:lv1级——28100
    口才得分:lv2级——35100
    专业知识:lv1级——79100
    这个声音着实把杨鹏给吓了一跳,随后便看到自己脑袋壳子里多了张页面,一些数据显示在上面。
    我去,是系统!
    看着上面自己的成绩,属实惨啊。
    不过没办法,中介,房地产经纪人,都是从小白开始的。
    新手礼包:客户成交,获得礼包,系统将会辅助宿主完成带客行为。
    还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
    “这是个需要大面积空房的客户。s:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
    当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
    杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
    职业素养不过关!
    不过还可以补救。
    “刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
    陈芳平好感度+5
    原来她叫陈芳平啊……
    看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
    “不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
    “陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
    开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
    杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
    杯中水,八分深。
    她很满意。
    她接了过来,杯子温的。
    她再次感觉满意。
    陈芳平好感度+10
    陈芳平好感度+10
    瞬间加了20的好感度,杨鹏觉得这个系统真是太细心了!
    “走吧,我们去看房子吧。”在知道了这个客户是需要大面积的空房后,他就把刚刚找到的五套房子筛选出来三套,准备用cab法则带她看房子。
    在深川,两千五的价格,想要住大面积的小区房,还是很难的,不过他这里刚好有一套2700的两房空房,昨天刚收的房子,算是想当相当的便宜了,也就这种急着出租的房东会给这么便宜的了。
    而且这还是在龙港,要是往市区关内,两房没个四五千拿不下来。
    不过这套房子,不能先放出来。
    他先带她看了c类房子,就是不怎么好房源,面积不够大,装修不太好,主要是上一个租客还在,地又没拖,看着很是寒酸。
    陈芳平好感度—5
    看到这个,杨鹏没说什么,甚至不觉得意外。
    他带她看这套房子,就是要稍微打击一下对方的。
    哪怕对方看了很多房子。
    “一个心情低落的客户。”
    陈芳平的头顶上出现了这一行字体。
    杨鹏看了,这能准确的知道客户的内心反应啊,这在房地产行业至关重要。
    “陈女士,这套房子您觉得怎样?”这不是杨鹏明知故问,而是中介,不是个带看人这么简单,及时的反馈很重要。
    “这房子太小了,太脏了。”陈芳平很明显对这套房子不怎么感冒。
    “毕竟价格摆在这呢,价格低,肯定是有不足的地方的,没事,咋们继续看房。”这些知识恋家军训的时候都有教,算是些小技巧。
    面对这些客户的时候,一定要打击一下。
    又要便宜,又要环境好,又要大,又要地铁口……
    对客户来说,他们肯定觉得是越有利越好,要是不要钱更好。
    随后,杨鹏便带客户看了第二套房子,也就是他觉得最好的房子了,各条件都很符合陈芳平的需求。
    这陈芳平对这房子很满意,这里看看,那里看看。
    “一个满足的客户。”
    杨鹏一看,心里有戏,连第三套都不用看了。
    “这套房子是我们这边最优质的房子了,没有之一。两千七的价格,我敢保证不到三天,绝对能成交。我觉得陈女士喜欢的话可以交一下定金,因为这房子光是早上,我带的两个客户就都很喜欢这了。”杨鹏在逼单。
    陈芳平犹犹豫豫的,这房子她确实挺喜欢的。
    而且看了这么多房子也确实累了,加上这个中介还算靠谱,她觉得他挺会来事的。
    “你把价格给我讲少一百,我就给你租这房子了。”
    ……
    两个小时后,杨鹏便把这单给拿下了。
    客户业主佣金各出一半,收佣2600。
    当然,合同都是师傅帮忙签的,他不会签。
    要打印,收集房产证身份证这些,挺麻烦的。
    回到店里,王迅人都傻了,自己搞不定,居然被一个新人搞定了?
    而且这个客户自己特么带看了二十多套房子……
    “牛逼啊,杨鹏。”
    “恭喜开单。”
    “恭喜破蛋。”
    店里的人都带着一点不可思议的眼神看他,他们几个租赁可是知道这个客户难带的,因为他们也陪带过,很挑。
    可这么短时间,居然被一个十来天没开过单的新人拿下,不禁觉得他有点牛掰……
    “叮,大礼包请签收。”
    “心里的花,我像要带你回家……”
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    今天第十天上班,杨鹏就在店里等待上门客的到来,这段时间是租赁的淡季,而他入职十天还没开单,经理也开始念叨他了。
    坐了老半天,终于有一个中年妇女走了进来。
    其他几个平时看见客户就激动的租赁同事,今天居然没人主动问好,让他觉得有点奇怪。
    “您好,请坐,请问有什么可以帮助您的?”杨鹏把军训里面的学到的接待客户的那套知识活学活用。
    “我找你们店的王巡,他在这吧?”中年妇女语气不冷不热的说了一句。
    得,这客户是别人的。
    “在,我去叫他。”前台只有三个位置,而租赁有五个,所以一般是前面的位置轮流坐的。
    杨鹏走到办公区,开口道,“王哥,你客户找你呢。”
    “我听到了。这样,我跟你商量个事,这客户,我带了四五次了,太水了,2500的价格还要求这么多,我不是很想带,你要的话,这个客户让给你,成了算合作怎样?”王巡中年人,个子小,不到一米六,看着很是精明。
    杨鹏一想,一个租客看了四五次房,那确实挺水的,不过他一个新人,拿一个水客多刷带看也挺好的,熟盘和锻炼一下自己。
    “我那个同事他今天不太舒服,今天我带你去看房子吧。”杨鹏走到客户面前微笑的说道。
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    “这个客户不好搞,王巡带她几次总共看了好几个小区,看了二十多套房子她都没订下来。”旁边的女同事趁客户不注意,偷偷跟杨鹏说了一句。
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    宿主:杨鹏
    级别:菜鸟
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    这个声音着实把杨鹏给吓了一跳,随后便看到自己脑袋壳子里多了张页面,一些数据显示在上面。
    我去,是系统!
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    不过没办法,中介,房地产经纪人,都是从小白开始的。
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    还有新手大礼包,杨鹏着实有些兴奋,看着这中年妇女陈女士,他也觉得明清目秀起来。
    “这是个需要大面积空房的客户。s:客户现在有点口渴,且特殊时期不能喝冷水。”
    当杨鹏看到陈女士时,这样一句话出现在陈女士的额头处。
    杨鹏拍了一下头,怪不得感觉少了点什么,原来是忘记问客户需要不需要喝水了,这一般在进门店的时候就该问的。
    职业素养不过关!
    不过还可以补救。
    “刚刚忘记问了,陈女士口渴不?”杨鹏放慢脚步,职业微笑的说道。
    陈芳平好感度+5
    原来她叫陈芳平啊……
    看到这个好感度出来,杨鹏在笨也能猜出来了。
    “不用麻烦了,不过要是可以的话……”陈芳平没有继续说下去。
    “陈女士在这边等我,我去给您倒杯水,在这等我哈。”说完,杨鹏就稳重的狗爬式跑了起来。
    开玩笑,把客户放在一边,很容易被其他地产撬走的好吧!
    杨鹏马上跑到一家自己常去的吃饭的餐馆里面,拿了一杯温水来到陈女士年前。
    杯中水,八分深。
    她很满意。
    她接了过来,杯子温的。
    她再次感觉满意。
    陈芳平好感度+10
    陈芳平好感度+10
    瞬间加了20的好感度,杨鹏觉得这个系统真是太细心了!
    “走吧,我们去看房子吧。”在知道了这个客户是需要大面积的空房后,他就把刚刚找到的五套房子筛选出来三套,准备用cab法则带她看房子。
    在深川,两千五的价格,想要住大面积的小区房,还是很难的,不过他这里刚好有一套2700的两房空房,昨天刚收的房子,算是想当相当的便宜了,也就这种急着出租的房东会给这么便宜的了。
    而且这还是在龙港,要是往市区关内,两房没个四五千拿不下来。
    不过这套房子,不能先放出来。
    他先带她看了c类房子,就是不怎么好房源,面积不够大,装修不太好,主要是上一个租客还在,地又没拖,看着很是寒酸。
    陈芳平好感度—5
    看到这个,杨鹏没说什么,甚至不觉得意外。
    他带她看这套房子,就是要稍微打击一下对方的。
    哪怕对方看了很多房子。
    “一个心情低落的客户。”
    陈芳平的头顶上出现了这一行字体。
    杨鹏看了,这能准确的知道客户的内心反应啊,这在房地产行业至关重要。
    “陈女士,这套房子您觉得怎样?”这不是杨鹏明知故问,而是中介,不是个带看人这么简单,及时的反馈很重要。
    “这房子太小了,太脏了。”陈芳平很明显对这套房子不怎么感冒。
    “毕竟价格摆在这呢,价格低,肯定是有不足的地方的,没事,咋们继续看房。”这些知识恋家军训的时候都有教,算是些小技巧。
    面对这些客户的时候,一定要打击一下。
    又要便宜,又要环境好,又要大,又要地铁口……
    对客户来说,他们肯定觉得是越有利越好,要是不要钱更好。
    随后,杨鹏便带客户看了第二套房子,也就是他觉得最好的房子了,各条件都很符合陈芳平的需求。
    这陈芳平对这房子很满意,这里看看,那里看看。
    “一个满足的客户。”
    杨鹏一看,心里有戏,连第三套都不用看了。
    “这套房子是我们这边最优质的房子了,没有之一。两千七的价格,我敢保证不到三天,绝对能成交。我觉得陈女士喜欢的话可以交一下定金,因为这房子光是早上,我带的两个客户就都很喜欢这了。”杨鹏在逼单。
    陈芳平犹犹豫豫的,这房子她确实挺喜欢的。
    而且看了这么多房子也确实累了,加上这个中介还算靠谱,她觉得他挺会来事的。
    “你把价格给我讲少一百,我就给你租这房子了。”
    ……
    两个小时后,杨鹏便把这单给拿下了。
    客户业主佣金各出一半,收佣2600。
    当然,合同都是师傅帮忙签的,他不会签。
    要打印,收集房产证身份证这些,挺麻烦的。
    回到店里,王迅人都傻了,自己搞不定,居然被一个新人搞定了?
    而且这个客户自己特么带看了二十多套房子……
    “牛逼啊,杨鹏。”
    “恭喜开单。”
    “恭喜破蛋。”
    店里的人都带着一点不可思议的眼神看他,他们几个租赁可是知道这个客户难带的,因为他们也陪带过,很挑。
    可这么短时间,居然被一个十来天没开过单的新人拿下,不禁觉得他有点牛掰……
    “叮,大礼包请签收。”。。。h……
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